杭州城北关门外有一所房子，经常闹鬼，没人敢住，所以锁得很严实。有一位姓蔡的书生听说这件事后，变要买下这所房子，众人劝他，但他不听。等到交易完成，蔡书生的家人不肯入住。于是蔡书生自己一个人入住，晚上点着蜡烛坐着。
等到半夜，有一个女子脖子上拖着红色的帛慢慢走进来，向蔡书生施礼后，把绳子系在房梁上，然后把头伸了进去。
蔡书生面无惧色，于是女子又挂了一个绳子，让蔡书生也把头伸进去，蔡书生将一只脚伸了进去。女子说：“先生，您做错了。”蔡书生笑着说：“你做错了，才有今天，我没有错。”
女鬼大哭，再次跪拜书生后离去。从此，这个屋子再也没有闹过鬼，蔡书生也在随后的科举考试中被录取。有人说这个蔡书生就是后来的蔡炳侯蔡方伯。
原文：
杭州北关门外有一屋，鬼屡见，人不敢居，扃锁甚固。书生蔡姓者将买其宅。人危之，蔡不听。券成，家人不肯入。蔡亲自启屋，秉烛坐。至夜半，有女子冉冉来，颈拖红帛，向蔡伏拜，结绳于梁，伸颈就之。蔡无怖色。女子再挂一绳，招蔡。蔡曳一足就之。女子曰：“君误矣。”蔡笑曰：“汝误才有今日，我勿误也。”鬼大哭，伏地再拜去。自此，怪遂绝，蔡亦登第。或云即蔡炳侯方伯也。
